서귀포 혁신도시 부영아파트 우선분양 어떻게 할까?

안녕하세요 록리입니다. 얼마 전 부동산과 관련하여 친구의 연락을 받았는데요. 서귀포 혁신도시 부영아파트가 우선분양을 한다는 소식이었습니다. 관련 안내문인데, 감정평가 결과에 따라 분양전환이 중단될 수도 있다는 게 마치 '감정 결과 마음에 안 들면 안 해~'라는 듯이 보이네요 그 친구도 우선분양을 염두에 두고 부영아파트에 어렵게 임대로 들어간 케이스였기에 고심이 되는 것 같습니다. 정확한 분양가는 5년 임대인 53평형에만 나왔다고 합니다. 층마다 조금 차이는 있으나 6억 6900 정도로 나왔습니다. 33평형은 곧 나오지 않을까 싶네요 그럼 무식하게 평단가로만 계산해서 33평형 감정가를 추측하면 약 4억 1600만원이 나오는데 정확한 감정가는 감정평가를 통해 나오는 점 감안하시고 봐주시면 좋을 것 같네요. 33평형을 비교하는 이유가 혁신도시 내에는 대형평수가 없기 때문에 적당한 가치를 알기 어렵기 때문입니다. 혁신도시 유승한내들에 40평대가 있긴 합니다만 이미 최근 실거래가 8억 후반~...

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