2022년 취득세 중과세 제외되는 주택 13가지 경우와 주거용 오피스텔 취득세 관련

1세대 1주택자나 일시적 2주택자는 1~3% 낮은 취득세율을 적용하지만 조정대상지역의 1세대 2주택자나 비조정대상지역의 1세대 3주택자는 취득세 8%, 조정대상지역의 1세대 3주택자나 비조정대상지역의 1세대 4주택자는 취득세 12%로 중과하고 있습니다 그렇다면 취득세가 중과되는 주택은 어떤 기준으로 합산하고 있는걸까요? 1. 주택의 수는 세대별로 합산합니다 (개인별 합산 아님) 2. 분양권 / 조합원 입주권 / 주거용 오피스텔 / 신탁 주택 /지분 소유 주택 모두 주택으로 산정합니다 *이는 2020년 8월 12일 이후 취득한 주택에 적용 여기서 잠깐! Q. 주거용 오피스텔은 주택 수에 합산된다고 말했잖아 그럼 주거용 오피스텔을 새로 사는 경우에도 취득세가 중과되는거야? -1세대 1주택자, 곰돌씨- A. 아니요! 오피스텔을 사는 시점에는 주거용으로 쓸지 상업용으로 쓸지 목적을 알 수 없어 건축법상 취득세율 4% 적용된다고 합니다 주택 수 미산정 되어 중과세에서 제외되는 경우 1 국가...

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