2022년 부동산 양도소득세 : 비과세 & 양도세율

부동산 취득-보유-양도 3단계 중 가장 마지막 단계에서 부과되는 양도소득세에 대해 최대한 간략하게 알아보겠습니다 양도소득세 비과세되는 경우 (=안내도 되는 경우) : 1세대 1주택자가 2년 이상 보유 단, 몇가지 조건이 있는데요! -실거래가 12억 초과 주택 제외 -2017년 8월 3일 이후 취득시 2년 이상 거주 -2021년 1월 1일 이후 1세대 2주택자가 다른 주택을 처분하고 최종적으로 1주택만 보유한 날부터 보유기간 기산 개정된 주택 장기보유특별공제 : - 주택을 오래 보유하고 거주할수록 투기가 아닌 실거주 용도로 인정해서 세금을 할인해주는 제도라고 생각하시면 됩니다 -최대 80%까지 적용 -년수 X 4%로 계산하면 가장 빠릅니다 -2년 미만 거주시 6~30% 적용 보유기간 공제율 거주기간 공제율 3년 이상~4년 미만 12% 2년 이상~3년 미만 (보유기간 3년 이상 한정) 8% 4~5년 16% 3~4년 12% 5~6년 20% 5~6년 20% 6~7년 24% 6~7년 24% ...

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