부동산! 임대법인이 아닌 다른 절세 전략이 절실하다!

한국재무설계(주) 자산관리연구소MD Journal 자산관리전문위원김상수 소장 임대법인을 설립하지 않고 사전 증여를 했을 경우 절세효과가 어느 정도일까?부동산 공시지가가 47.5억원(건물가격 제외)이 되는 빌딩의 경우를 알아보겠습니다. 자녀 3명과 배우자에게 아래와 같이 토지지분을 증여할 경우 빌딩의 토지지분은 모두 자녀와 배우자에게 귀속되고 건물만 부친이 갖게 됩니다.여기서 각각의 증여세는 2.4억원이 발생하게 됩니다.여기서 각각의 증여세는 2.4억원이 발생하게 됩니다.이렇게 증여할 경우 절세효과는 어떻게 될까요?47.5억원을 사전 증여하지 않을 경우 토지의 공시지가는 연 4% 상승만 가정해도 10년 뒤에는 7..........

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