임대차계약과 공인중개사의 주의의무 위반 - 사례 소개

안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 공인중개사의 주의의무와 손해배상에 관한 정보입니다. 대부분의 임대차계약은 공인중개사(부동산)의 도움을 받아 진행합니다. 공인중개사는 공인중개사법에 따라 선량한 관리자의 주의와 신의성실을 다하여 임대차계약을 진행해야 합니다. 임대차계약에 관한 공인중개사의 주의의무 공인중개사가 이러한 주의의무를 위반하여 임대차계약을 중개한 경우 공인중개사에게 손해배상을 청구할 수 있습니다. 흔히 볼 수 있는 예로, 허위의 매물을 중개하였거나 실제와 다르게 거래대상을 광고한 경우입니다. 많이 발생하는 실제 사례로는, 공인중개사의 매물정보, 즉 광고를 믿고 임대차계약을 하였으나 피해를 입은 사례가 있습니다. 공인중개사의 매물 정보에는 월차임에 대해서 정부보조금을 받을 수 있으므로 임차인이 매우 낮은 월세만 지급하면 된다고 한 경우입니다. 심지어 계약서를 체결하는 날에도 공인중개사는 월세가 매우 낮다고 하...

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