오피스보다 지식산업센터(지산) 건물이 관리비가 저렴한 이유

보통 오피스건물에 입주하신 분들의 얘기를 들어보면 관리비가 상당히 많이 나온다고 입을 모아 이야기를 하신다. 반대로 오피스에 계시다 지식산업센터로 오신 분들의 얘기를 들어보면 "전에 있던 사무실보다 관리비가 적게 나왔네~~ "하는 이야기를 듣곤 합니다. 왜 그럴까요? 오늘은 제목 그대로 오피스건물보다 지식산업센터(이하 "지산") 건물이 관리비가 싼 이유에 대해 알아보겠습니다. 이 글은 오피스와 지산을 보유한 필자가 관리실 및 부동산중개업소 그리고 시행/시공한 건설사의 이유을 듣고 분석한 것입니다. 제가 미처 분석하지 못한 부분이 있다면 댓글로 소중한 의견 남겨주세요~~ 사무실을 구하시는 분들께 도움이 될 것입니다. 개발중인 광명역세권 주변 오피스건물 및 지식산업센터 전경 오피스보다 지식산업센터 건물이 관리비가 저렴한 이유 몇 가지 이유가 있지만 가장 큰 요인은 전용률 입니다. 과거 오피스나 지산 건물의 전용률은 60~70% 였습니다. 그러나 요즘 짓는 신축 건물의 경우 전용률이 ...

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