특례보금자리론 과연 득일까 실일까

고빵은 맛집, 여행 블로거이기도 하지만 부린이이기도 합니다. 지난번 청약 당첨 후 현재 중도금 2차 실행을 눈앞에 두고있고 2년 내에 입주가 예정되어있어 대출정책과 금리에 상당히 관심이 많습니다. 얼마전 보도된 23년도 보금자리론 확대 자료를 보고 개인적인 견해와 유투브나 뉴스를 통해 접한 정보를 종합적으로 정리해보겠습니다. (지극히 개인적인 의견이고 전문가의 의견을 참고하여 기재하였습니다.) 특례 보금자리론은 23년초부터 1년간 한시적 운영 예정인 정책으로 9억 이하의 주택에 대하여 DSR 상관없이 ,최대 5억원까지 우대금리를 적용하여 대출을 해준다는 내용입니다. 체증식 상환도 가능하다고 합니다. 그렇다면 이 정책은 과거 보금자리론에 비하여 무엇이 달라졌을까요? 우선 주택가격의 한도가 6억에서 9억으로 상향되었습니다. 대출한도 역시 3.6억에서 5억으로 대폭 상향되었습니다. DSR제한이 없다는것이 가장 큰 메리트입니다. 금리는 정책이 실행되어 봐야 알겠지만 현재로서 전문가들은 4~...

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