철산역 메트로빌 초역세권 오피스텔 입지분석

모두의 부동산 스터디 철산역 메트로빌 오피스텔 안녕하세요 모부스 김팀장입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 철산역에 20년 만에 공급되는 오피스텔입니다. 광명 철산 상업 지구는 공실 없는 중심 상권으로 유명한 곳입니다. 특히 가산디지털단지를 마주하고 있어 수요가 많고 다양한 세대가 함께 어울리는 경기권 내 최고의 상권 중 하나입니다. 좋은 입지를 갖춘 곳에 무려 20년 만에 신규 공급이라는 점이 주목할만합니다. 철산역 역세권에는 오피스텔이 두 곳 있는데 모두 20년 이상 된 오래된 오피스텔입니다. 그런 곳에 신규 공급은 기존 임차인들에게는 낡고 오래된 주거지에서 새로운 좋은 환경으로 이전할 수 있는 정말 반가운 소식인데요. 투자자들에게 또한 안정적인 임대수익을 가져갈 수 있는 좋은 기회입니다. 분양가 또한 굉장히 이례적인데요. 현재 근처 가산, 구로, 신림만 하더라도 비슷한 평형대 오피스텔 분양가는 3억 대~ 4억 대를 호가 하고 있는데 반해 철산역 메트로빌은 1억 대라는 분양가로 믿기...

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