오피스텔 월세 소득세 쉽게 계산하는 법(ft.직장인 부수입, 간주임대료)

부동산 임대를 통해 얻는 월세 소득은 사업을 통해서 벌어들이는 소득으로 사업소득에 해당합니다. 사업소득과 근로소득은 합산하여 과세된다는 의미로 종합소득이라고 합쳐서 부릅니다. 따라서 오피스텔을 임대하여 월세 소득이 있으신 분들은 종합소득세를 내야합니다. 하지만 오피스텔을 가지고 있으신분들은 주거용, 업무용 구분 때문에 골치가 아프시다는 것을 공감하실 겁니다. 세금을 내는 것은 둘째치더라도 세금 종류마다 기준이 다 다르기 때문입니다. 오피스텔 주택수 제외에 관한 법령이 개편되면 좀 명확해질지는 모르겠습니다만 그 전까지는 하나하나 살펴보면서 공부해가는 수밖에 없을것 같습니다. 소득세에서 주거용, 업무용 구분방법 오피스텔 소득세에서는 공부상 용도구분에 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물을 주택으로 봅니다. 제가 가지고 있는 오피스텔 3채도 공부상 업무용으로 등록되어있지만 상시주거용으로 임대하고 있기 때문에 소득세 산정시 주택에 포함됩니다. 단, 그 경우가 애매할때는 공부상 용도로 구...

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