주택 공동명의 정리해보기

주택을 구매할 때 알아야 할 것이 정말 많은 것 같습니다. 청약 당첨 이후 부부 공동명의에 대해서 정말 많은 검색으로 정보를 습득하기 위해 노력했던 것 같습니다. 정보를 찾고, 습득하고, 즐겨찾기 해놓았던 정보를 제 나름대로 정리하는 시간으로 작성해 보았습니다. 작성된 내용은 SH서울주택도시공사에서 정의한 사항을 중심으로 이해가 되지 않거나, 어렵게 느껴지는 것을 덧붙혀 작성하였습니다. 공동명의 : 계약의 체결이나 문서상 기록할 때 단일 주체가 아닌, 둘 이상의 주체로 설정하는 것 * 보통은 50대 50 정도로 지분율을 나눈다고 합니다. 공동명의의 장점 - 양도소득세 감면 : 양도차익이 클수록 높은 세율 적용, 과세되는 세금 감면 * 주택 장기보유, 양도소득세 비과세 대은 혜택이 크지 않다는 것을 참고하여야 합니다. - 종합부동산세 감면 : 명의자별 6억원까지 비과세로 총 12억원까지 종합부동산세가 부과되지 않음 * 1주택자가 단동명의 등록 시 공시가격 기준으로 과세는 9억까지, 공...

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