안녕하세요 법률사무소 조은에 이팀장입니다. 이번에 소계해 드릴 판결은 2020. 9. 25. 창원지방법원 근저당권 말소 청구 사건입니다. 근저당권 설정은 채권자가 돈을 빌려주면서 그 담보로 채무자 소유 재산에 근저당권을 설정 하는(등기부에 근저당권 설정등기를 기입) 것으로 약속대로 상환이 안될 경우 소송없이 부동산을 임의경매 신청하여 그 환가대금에서 변제받을수 있게 되는 안전장치입니다. 채권자의 입장에서는 담보물건이 있으니 조금은 마음편하게 돈을 빌려줄수도 있게 되고요 순위를 확정적으로 찜 해놓기 때문에 돈을 안갚더라도 비교적 느긋하게 기다려줄수도 있게 됩니다. 근저당권이 무조건 안전하다곤 할수 없으나 담보없이..........
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