서울숲 아파트 지역 주택 조합원 모집,서울숲 벨라듀2차

안녕하세요 수익형부동산 풍부장입니다 오늘은 서울숲 아파트 지역 주택 조합원 모집,서울숲 벨라듀2차 이야기입니다 안녕하세요. 풍부장입니다 ^0^ 지역주택조합에 대해서... 우선 재개발과 주택조합의 구도는 많이 다릅니다 재개발의 경우 해당 사업지의 부동산 소유주들이 조합을 결성하여 사업을 진행하여, 감정평가를 토대로 토지보상비가 측정이 됩니다 하지만 지역주택조합의 경우 해당 사업지의 부동산 소유주가 아닌 집을 필요로 하는 지역서민들이 조합을 결성하여 공동으로 토지를 매입하고 건축비를 충당하는 방식입니다 따라서 감정평가를 토대로 한 토지보상비가 측정이 되는 것이 아니라 조합과 구체적인 매매가 협의가 필요합니다 조합에서 받으려는 토지사용승락서는 말 그대로 토지사용을 허락해주겠다 라는 서류로 작성 이후에는 여타 개발행위가 제한 될 수 있습니다 또한 조합설립인가 신청을 하기 위해 꼭 받아야 하는 서류중 하나이기도 합니다. 매매가에 대한 협의는 토지사용승락서와 별개로 매매약정서 혹은 매매계약서를...

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