분양권, 모르셨다면? 바로 여기입니다!

안녕하세요 수익형부동산 풍부장입니다 오늘은 분양권, 모르셨다면? 바로 여기입니다! 이야기입니다 분양권 취득 세금, 현명하게 파헤쳐봅시다! 어려움에 봉착했을 때 우리는 그것을 헤쳐나가기 위해 고군분투합니다. 고난의 시간들이 평소 우리가 생각할 수 없는 것을 생각하게 하는 용기를 주는 셈인데요. 혹시 지금 분양권 관련 어려움을 느끼고 있다면 저와 함께 생각하는 시간을 가져봐요! 기존에는 취득세의 과세표준이 분양가격이었으나 2015년 11월부터는 분양가격에 프리미엄(웃돈)을 포함해서 과세표준으로 잡기 때문에 부가가치세가 더 많아질 수 있습니다. 그리고 취득세는 분양권 전매 시 지급하는 것이 아닌데요. 즉, 입주 시점에 등기한 후에는 최종 명의자가 지급하는 것입니다. 또한 분양권은 매매 당시엔 내야 할 세금이 없으나 잔금을 치르며 소유권이전 등기를 할 경우 취득세와 등록세, 농어촌특별세, 교육세 등등 공과금을 부담하셔야 합니다. 그리고 조합원분의 분양권을 샀을 때에는 예외적으로 소유권이전 ...

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