[부동산 상식]오피스텔 세금에 관한 모든 상식

안녕하세요 부동산 상식 전달하는 온부동산입니다! 오늘은 부동산 형태 중 하나인 오피스텔! 그 오피스텔에 대한 세금 관련 정보입니다! 업무용은 일반임대 사업자로 등록해야 하며 주거용은 월세 기준으로 주택임대 사업자 등록을 할 수 있는데요. 그렇다면 주거용과 업무용에 따라 세금이 왜 달라질까요? 오피스텔의 취득세는 아파트나 주택에 비해 높은데요. 취득세는 업무용과 주거용이 상관없이 취득세 4%와 농어촌특별세 0.2% 그리고 지방교육세 0.4%로 총 4.6%를 내야 합니다. 사업자 등록을 하게 되면 부가세환급을 받을 수 있는데요. 주거 목적이 아니라 사업용 오피스텔로 사용할 경우 건물에 대한 환금 받을 수 있는 금액인 부가세를 받을 수 있습니다. 매년 2회마다 부가가치세 신고하는 걸 잘 기억하고 있어야 합니다. 주거용 오피스텔은 주택임대 사업자로 60일 안에 등록을 하게 되면 부가세 신고나 납부는 따로 하지 않아도 되지만 매년 2회 면세 수입 금액을 신고해야 합니다. 또 주거 목적으로 월...

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