제주지역 땅값 등락으로 예측하는 제주 부동산 경기 전망

제주지역 땅값이 21개월 만에 하락세로 돌아섰다. 국내외 경기침체, 금리 인상 등과 맞물려 토지거래도 크게 감소하는 등 제주지역 부동산 경기가 얼어붙고 있다. 3일 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 공개된 월별 읍면동별 지가변동률을 분석해보면 지난해 11월 제주지역 지가지수는 전달에 비해 0.103% 하락했다. 제주지역 월별 땅값이 하락한 것은 2021년 2월 이후 21개월 만이다. 제주지역 땅값은 2021년 3월 상승세로 전환된 이후 상승 폭을 확대하다 2021년 8월 이후부터 상승 폭이 줄었고, 결국 지난해 11월 들어서는 하락세로 돌아섰다. 행정시별로 서귀포시가 0.112% 하락해, 제주시(-0.098%)보다 하락 폭이 컸다. 특히 제주 전 지역의 땅값이 하락했다. 읍·면·동(법정동 기준)별로는 서귀포시 상예·하예동(-0.3%), 회수·대포·하원동(-0.275%), 법환·서호·호근동(-0.223%), 서홍동(-0.205%), 동홍동(-0.182%) 등의 하락 폭이 컸다. 이와 ...

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