부동산 매매 참고기준 - 공급물량

작년에 남동탄에 갔을 때끝도없는 공사장과 한 층 한 층 올라가는 아파트들이사람 한 명 없는 거리와 대비되며여기에 다 누가 거주하나? 라는 생각이 들었다이 생각을 다시 표현하면'수요는 눈에 보이지 않지만 공급은 잘 보인다'이고수요가 아닌 공급물량의 추이를 파악하는 것이 손쉽다는 얘기이다수요측면에서는주택을 구입할 여건이 충분하더라도 전세라는 다른 선택지가 있어앞으로 가격하락이 예상될 때 손실위험을 회피할 수 있으며하락장에서는 선택지가 다양해짐에 따라특정 지역에 대한 수요를 파악하기가 어려우므로지역별 수요와 같은 데이터는 형성되기가 사실상 어렵다반면 공급은지역별로 진행상황별로 거의 정확..........

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