23.03.21 "주담대, 고정금리로 원리금 동시에 갚으세요"

< 나의 의견 > 대출을 받은 사람은 대출 기간이 지나면 원금과 이자를 전액 상환하여야 하며 원리금 상환방법은 원금 일시상환과 원리금 분할상환으로 구분한다. 원금 일시상환은 대출 기간에는 이자만 상환하고, 대출만기일에 원금을 일시 상환하는 방법이다. 원리금 분할 상환은 대출 시점에서 대출만기일까지 원금과 이자를 금융기관과 약정한 기일에 상환하는 방법이다. 원금과 이자를 갚는 방법은 매우 다양하며 대출을 실행할 때 상환방법도 같이 고려해야 한다. 첫째, 원금 균등분할상환은 대출실행 후에 거치기간이 지나면 원금을 매월 일정한 금액으로 균등하게 상환하고 이자는 원금 잔액에 적용하는 방법이다. 매번 상환금액이 감소한다는 장점이 있으나, 매월 상환액이 달라진다는 단점이 있다. 둘째, 원리금 균등분할상환은 원리금을 전부 합산하여 매월 일정 금액을 갚아나가는 방법이다. 이 방법은 매월 상환액이 같아서 자금 수급 계획을 수립하기가 쉽다. 셋째, 만기일시상환은 만기까지 자금을 사용하고 만기일에 원리...

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