감정(23.04.19)

아파트는 KB 부동산시세의 일반거래가 및 한국감정원 부동산시세 중간가격, 감정평가법인의 감정가격을 적용하고, 아파트를 제외한 담보물은 금융기관 자체의 감정 및 국세청의 기준시가, 감정평가법인의 감정평가금액 중 한 가지를 적용한다. <국민은행 여의도 본사> KB 부동산시세는 국민은행에서 전국 아파트 시세를 결정한 가격이다. 감정평가법인의 감정가격은 탁상감정, 간이감정, 일반감정으로 구분하며, 탁상감정은 감정가격 전례를 참조로 하는 예상감정 금액을 산출하는 것이며 감정평가법인의 법적 책임은 없다. 간이감정은 현장 방문 없이 감정 금액을 산출하는 것이며, 일반감정은 현장 방문 후 감정 금액을 산출하는 것으로 감정평가법인의 법적 책임을 수반한다. 담보물의 실제 가격 파악은 금융기관 직원이 담보물 소재지의 공인중개사 방문 및 낙찰률을 이용하며, 권리침해사항은 부동산등기부등본을 통해서 파악한다....

원문링크 : 감정(23.04.19)