민법 유동적 무효 토지거래허가구역 내에서의 거래에 관한 판례 기출문제

[민법 핵심노트 및 기출문제 33번째] 민법 무효와 취소 단원 중에서 유동적 무효는 토지거래허가구역 내에서의 거래에 관한 판례에 대한 이해가 필요합니다. 총 4문제가 출제되어 출제 빈도수는 높지 않습니다. 관련 판례에 대한 이해를 하고 있으면 문제 풀이는 어렵지 않습니다. 유동적 무효인 토지거래허가구역의 거래 핵심노트 유동적 무효에 관한 판례의 태도 ① 의의 - 토지거래허가구역내에서 허가받을 것을 전제로 한 거래 계약은 허가를 받을 때까지 효력이 발생하지 않으나 허가를 받으면 소급하여 유효한 계약이 된다. ② 허가 전의 거래의 효력 – 계약이행청구 불가, 채무불이행을 이유로 거래계약의 해제나 손해배상청구는 인정되지 않음, 계약금 등의 반환청구 불가, 계약금에 의한 해제는 가능 ③ 당사자의 협력의무 – 공동으로 관청의 허가를 신청할 의무가 있다. 협력하지 않는 당사자에 대하여 상대방은 협력의무 이행을 소송으로 구할 수 있다. 매도인의 협력의무와 매수인의 대금지급의무는 동시이행관계가 아...

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