개포우성1차, 강남구 대치동 아파트 경매 권리분석과 적정 입찰가? (중앙7계 2022타경 104700)

저번 포스팅으로 개포우성1차에 대해 조사한 손품 정보를 올렸었는데, 이번엔 해당 단지 내의 경매로 나온 물건을 분석해보겠습니다. 1) 한 건은 지분매각건이라 명도 절차가 쉽지 않아 입찰 메리트가 없어보이고, 2) 또 다른 물건은 1회 유찰된 물건으로 2번 물건에 대해 먼저 살펴보려 합니다. 과연 얼마 정도에 입찰해야 안전마진과 함께 적정가로 받을 수 있을까요? 다음과 같은 순서로 살펴보겠습니다! 1. 사건 내용 파악하기 2. 물건 위치 및 사진 3. 권리분석 살펴보기 4. 손품 정보 5. 개인적인 생각 1. 사건 내용 파악하기 중앙 7계 2022 타경 104700 아파트 :서울시 강남구 대치동 503/ 선릉로 120 개포1차우성 2동 505호 (45평형, 148) - 감정가: 40억 9000 - 최저가: 32억 7200 (1회 유찰) - 매각기일: 23. 03. 23.(목) - 법원: 서울중앙지방법원 7계 Previous image Next image 1) 감정가: 40억 9000 ...

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