영천 아파트 경매 한신더휴영천퍼스트 매매 급매 시세

한신더휴영천퍼스트 33평형 2023년 2월 7일에 9명이 입찰하여 낙찰되었으나 대금미납으로 재경매가 이루어지는 물건입니다 대금미납이므로 이번 경매에서의 입찰보증금은 10%가 아닌 20%를 준비해 가야 합니다. 입찰 보증금만 3780만원을 넣고 입찰을 해야 합니다 10%만 넣으면 실격입니다 대금미납한 이유가 뭘까요 그것도 한번도 아니고 2번이나 대금미납 한 경매건은 특히 면밀한 조사가 필요 합니다 보통 대금미납이유는 1,[권리 분석의 실패]가 있겠죠 모든 권리관계가 소멸되는 것이 원칙 그러나, 임차인이 자신의 보증금을 지키기 위해서 대위변제를 해서, 임차인의 보증금을 물어줄 경우가 발생하거나, 유치권이 설정되어 있는 물건 등등.. 2,[경낙 잔금대출의 실패] 대출이 안돼어서 미납하는건도 많이 발생합니다 3,경매물건에 물리적인 하자가 있어도 잔금을 미납하는 경우도 있습니다 본건의 경우는 권리분석 실패는 아니것같고 잔금대출 실패거나 3순위 근저당권자의 무모한 도전?인지 하여튼 면밀한 조사...

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