부동산대출완화와 부동산시장의 영향

2023년에는 부동산 정책에 관련하여 많은 변화가 잇었는데요. 아무래도 대출규제가 완화되면, 부동산 시장의 거래량에 영향을 미칠수 밖에 없습니다. 거래량이 늘면 가격 상승에도 영향을 미치게 되죠 정부에서 세금과 대출에 상당 부분을 바 꾸고, 규제를 완화 시켰습니다 세금중에 취득세 중과 완화를 발표했는데요 기존 주택에 따라서 12%까지 취득세를 중과 과세했었지만, 2주택까지는 일반 세율을 적용하면서, 3주택은4%로 4주택 이상 보유와 법인일 경우는 6%의 세율을 적용하기로 했습니다. 이러하듯이 , 취득세 중과 완화가 되면서 부동산 구입에 부담이 줄어 들었습니다. 취득세같은 경우는 신고가액이나 시가표준액 중에서 높은것을 기준으로 했었지만 2023년 부터는 실거래가를 기준으로 과세가 적용이 됩니다. 취득세 뿐 아니라 부동산 세금중에 양도세도 있는데요. 지금은 양도세는 중과 배제 조치가 유예 중입니다. 1년 더 연장을해서 2024년 5월까지는 양도세 중과가 유예될 예정 이라고 합니다. 양도...

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