전세권 설정 방법과 효력

최근 전세 사기가 많아지면서 신혼부부나 이사를 가시는분들이 전세를 들어갈 때 상당히 불안감을 느끼게됩니다. 그래서 전세금 관련 보험도 있는데요. 그 중 가장 기본이 되는것이 전세권 설정입니다. 우선, 전세권 설정의 개념입니다. 전세권설정이란 쉽게 표현하면 전세를 들어갈 때 일종의 '보험'입니다. 상가나 집을 전세계약을 할 때 그 상가나 집의 주인, 즉 임대인이 사정이 생겨 전세금을 돌려주지 못할 때 혹은 집이 경매에 넘어갔을 때 본인이 지급한 전세금을 보증받을 수 있고 우선 변제를 받을 수 있게 됩니다. 더 쉽게 표현하자면 본인의 전세금을 보장해주며 경매시 경매를 우선적으로 점할수있는 권한이 부여된다고 보시면 되겠습니다. 이런 전세권 설정은 하고싶다고 할 수 있는것은 아닙니다. 반드시 임대인과 임차인의 ..

원문링크 : 전세권 설정 방법과 효력