[인천건물관리]빌라 동대표님들의 힘든 속사정

누가 동대표좀 해주세요!! 안녕하세요^^ 인천,부평,부천,시흥등 수도권을 중심으로 건물관리를 전문적으로 하는 메리트건물종합관리 입니다. "관리비가 비싸다고 항의가 들어오고 있고, 혼자서 우리빌라를 관리하려니 힘든점이 너무 많아요." 위탁관리 문의를 주시는 입주자 및 동대표 분들의 공통적인 하소연입니다. 우리가 살고있는 빌라, 나홀로아파트, 상가, 프라자등 기본적으로 고정 지출비가 발생하는데 입주자분들이 나눠서 내는 공용관리비가 이에 해당합니다. 이 공용관리비를 세대별로 모아서 지출하는 행정업무를 동대표를 선출하여 처리하게 되는데 어떤일들을 구체적으로 동대표가 처리하고 고충이 무엇인지 좋은 대안이 있는지 알아보겠습니다. 건물의 규모나 시설물의 현황에 따라 매달 지출되는 고정 관리비가 천차만별입니다. 엘리베이터가 있으면 엘레베이터 유지관리비, 소방시설이 있으면 소방안전관리비, 전기용량에 따라 전기안전관리비, 기계식주차기가 있는경우 기계식주차관리비, 우리건물 공용부에 사용되는 공용전기비,...