재건축 재개발 개념 및 차이점

요즘 부동산관련 기사를 보다보면 재건축이나 재개발관련 기사를 볼 수 있습니다. 재건축 재개발에 대한 개념과 차이점이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 재건축이란? 재건축은 정비기반시설이 양호하지만 주택이 노후 되었거나 불량할 때 그 대지 위에 새로운 주택을 건설하는 행위를 말합니다. 정비기반시설은 도로나 주차장부터 광장이나 공원, 학교나 문화체육시설 등 다양한 생활편의에 필요한 시설을 뜻하며, 이것은 매우 양호하지만 주거환경이 낙후되거나 불량할 때 진행하는 것이 재건축입니다. 쉽게 말해 해당 주택의 주변 시설은 양호해서 사람이 살기에 매우 적합하지만 해당 건물이 노후되었거나, 불향한 경우에 진행하는 것으로 기존 건물을 헐고 난 뒤에 신축건물을 세우는 것을 말합니다. 재건축은 재건축 조합을 기존에 노후된 주택 소유자가 설힘한 뒤에 자율적으로 건설하는 것으로 정부에서 진해하는 공공사업보다는 민간사업에 더 가깝다고 할 수 있으며, 재개발에 비해서 비용이 많이 들어가기 때문에 금전적으로 더 ...

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