〔슬기로운창업스크랩〕고금리에 수익형 부동산 거래 위축.... 26%감소

슬기로운창업스크랩 고금리에 수익형 부동산 거래 위축....26%감소 시중 유동성자산 주택규제 강화로 반사이익을 누리며 거래가 활발했던 수익형 부동산이 급격한 금리 인상의 직격탄을 맞고 있다. 2021년과 달리, 올해는 사회적 거리두기가 해제됐지만 고금리와 커지는 실물경기 침체 우려가 투자 심리에 악영향을 미치는 분위기다. 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 전국의 상업, 업무용 부동산 거래건수는 총 6만 1577건(수도권 3만1956건, 지방 2만9621건)으로 전년 동기 8만3230건에 비해 26%감소했다고 밣혔다. 상업, 업무용 부동산 거래건수는 사회적 거리두기가 전면 해제된 4월 거래량이 8327건으로 정점을 찍은후, 감소세로 돌아선 가운데 10월 거래는 올들어 가장 낮은 수준인 3968건을 기록했다. 대출 비중이 높은 수익형 부동산 투자 특성상, 가파른 금리 인상으로 금융비용 부담이 가중되면서 수익부동산 거래 감소에 영향을 미친것으로 분석된다 고 밣혔다....

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