〔슬기로운창업스크랩〕2023 상업용 부동산 핵심 키워드 , 금리인상 속도 촉각

슬기로운창업스크랩 2023 상업용 부동산 핵심 키워드 , 금리인상 속도 촉각 수년간 호황을 누렸던 상업용 부동산 시장도 2023년에는 더큰 불확실성에 직면할 것이라는 전망이 나왔습니다. 그만큼 경제 반등을 예상하기엔 이르다는 설명입니다. 내년은 유동성 확보를 위해 기업이 부동산 자산 매각하는 자산 리밸런싱(포트폴리오 재조정)이 활발할 것이라는 분석도 제기되었습니다. 강남과 도시, 여의도 오피스를 가득 채운 기업들의 임차 수요가 2023년에도 견고할지 업계의 관심이 모입니다. 상업용 부동산 업계는 금리 인상 속도에 촉각을 곤두세우고 있습니다. 연초만 해도 팬데믹 완화에 따른 경제 활동 재개와 풍부한 유동성으로 호황이 기대됐지만, 미국의 가파른 기준금리 인상으로 하반기 들어 급격히 기대감이 꺽였습니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울의 올해 5월 상업, 업무용 건물 매매건수는 287건에 달했습니다. 10월에는 99건, 5개월 만에 65.5% 줄었습니다. 그 안을 들여다보면...