하락을 지켜보며

애초부터 큰 물건에 손을 대지 않았다. 그럼에도 불구하고 최고가 대비 30%씩 빠진 단지도 나도 보유하고 있다. 헌데 사실 걱정이 되지 않는 게 전혀 상승하지 않았던 올라도 5~10% 수준으로 오른. 즉, 무피 물건 위주로 셋팅을 했기에 여전히 안전마진이 꽤 있다. 2020년에도 샀고 2021년에도 샀고 2022년에도 샀다. 2년전 가격으로 회귀한 단지들은 하나같이 이런 특징을 가지고 있다. 1. 이미 많이 올랐었다. 2015년부터 이미 시장 자본을 충분히 먹으면서 계속 성장했던 곳이다. 좋은 물건? 맞다. 좋다. 그러나, 가격이 좋지 않았던 것이다. 2. 사람들이 관심이 많았다. 뉴스에도 연이어 나오고 많은 분들이 그 곳에? 가길 원했다. 홍보도 한 몫했다. 그러다보니, 수요가 몰리고 결국 가격 상승의 원동력이 된 것이다. 좋은 곳? 맞다. 좋은 게 좋다고? 맞다. 그러나 투자는 그렇게 하는게 아니다. 적어도 내가 배운 투자는 그랬다. 2022년 현재, 그때 그 물건에 손을 내밀었...

원문링크 : 하락을 지켜보며