부동산 - 지방에 투자해도 괜찮을까? 통계로 살펴보자

지방에서 인구가 빠지고, 수도권으로 인구가 몰리는 것은 당연한 현상이다. 인구 수급에 가장 중요한 요소는 일자리이다. 더군다나 변변한 대학도 없고 충분한 인프라가 없는 지방에는 일자리가 있어야 사람이 있을 수 있다. 그런데 지방은 전통 제조업 위주의 회사가 몰려있기 때문에 점점 더 인구가 빠질 수 밖에 없다. 그렇다면 현 시점에서 그런 흐름은 나타나고 있을까? 실제 통계로 보면 2019년 8월부터 2020년 8월 한 해간 꾸준히 경상도권 (울산, 부산, 대구, 경북, 경남) 의 인구가 빠져나가고 있다. 결국 생각과 흐름이 유사하므로, 장기적인 흐름을 본다면 지방 투자는 인구 유출 대비 수급이 부족한 상황에서만 해야한다. (여기서 수급은 새 아파트 공급) 다만 도시 전체에 직격타를 주지 않는 범위이므로, 호재가 있는 지역이거나 각 지역 1급지는 투자해도 괜찮아 보인다. 물론 아주 소도시는 제외이다. 이런 시점에는 더더욱 똘똘한 한 채가 귀하다. 서울엔 집을 사고 지방엔 땅을 사야한다는...

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