부동산 투자의 장점 2021 KB한국부자보고서 부동산 투자는 한국에서 가장 인기 있는 투자자산이다. 2021년 금융자산 10억 원 이상을 소유한 부자들은 부동산 자산 58.2%와 금융자산 36.3%로 자산 포트폴리오가 구성돼 있다. 일반 가구는 부동산 자산이 78.2%이고, 금융자산이 17.1%이다. 부동산자산과 금융자산의 총자산 구성비 차이는 해가 갈수록 더 커지고 있다. 부동산의 강점은 수익률이 높으면서도 안정적이라는 점이다. 장기 수익률로 보면 주식(KOSPI)의 수익률이 부동산보다 높다. 하지만 주식은 등락이 심하기 때문에 언제가 저점이고, 언제가 고점인지 알기 어렵다. 많은 사람들은 투자 열기가 뜨거운 고점에 사는 경향이 있기 때문에 특히 더 위험하다. 이러한 특성은 개별 종목으로 갈수록 더 심해지기 때문에 주식투자는 폭락, 심지어 상장폐지 위험이 있다. 그에 비해 부동산은 레버리지를 사용해서 안정적으로 고수익을 가져갈 수 있다는 장점이 있다. 그래서 한국에서는 부동산 투자...
원문링크 : 저축하듯 소액으로 월세와 매매차익까지...상업용 부동산 조각투자 거래소 '소유'
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