점보 론 (Jumbo Loan)

점보 론 (Jumbo Loan)은 미국 정부 지원 회사인 Fannie Mae와 Freddie Mac에서 보증하는 컨벤셔널 모기지 한도(2023년 $715,000)를 넘는 모기지입니다. 따라서 점보론은 Fannie Mae와 Freddie Mac에서 보증을 하지 않습니다. 점보 론의 장점은 일반적인 모기지보다 큰 금액을 빌리 수 있기 때문에 집 선택의 폭을 넓힐 수 있다는 것입니다. 하지만 Fannie Mae와 Freddie Mac에서 보증을 하지않기 때문에 일반 모기지보다 이자율이 높고, 조금 더 까다로운 조건을 만족해야 받을 수 있습니다. 렌더(Lender)가 감당해야하는 리스크가 크기 때문에 렌더 간의 이자율 차이가 컨벤셔널 모기지보다 큰 편입니다.

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