부동산 PF 위기 (feat. 책임준공형 관리형 토지신탁 리스크)

부동산 경기 악화가 심화되며, 호황기 신탁사의 효자 노릇을 톡톡히 했던 ‘책임준공형 관리형 토지신탁’ 사업 리스크가 커지고 있습니다. 분양률 저하로 대금을 받지 못하는 것도 문제지만, 만약 책임준공형 관리형 토지신탁 사업에 참여한 시공사가 부동산 PF로 자금 유동이 어려워 부도에 이르는 경우, 해당 사업장의 책임준공 의무를 신탁사에서 이행해야 하기 때문에 위험 요소는 곳곳에 포진해 있습니다. 이번에는 부동산 PF 위기 상황 중 하나인 책임준공형 관리형 토지신탁 리스크에 대해 알아보겠습니다. 1. 부동산 PF - 책임준공형 관리형 토지신탁이란? 최근 논란이 되고 있는 ‘책임준공형 관리형 토지신탁’ 리스크에 대해 분석하기에 앞서, ‘책임준공형 관리형 토지신탁’이 무엇인지를 짚고 넘어갈 필요성이 있습니다. 아..

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