2024 부동산 가격은 상승할 것인가? / 투자수요 및 실수요 비교 (삼일PwC경영연구원 전망)

안녕하세요 회계사 와타시입니다 삼일PwC 경영연구원에서 발행하는 프리미어 부동산 레터(Letter) 12월호에 대해 정리해보고자 합니다! 대한민국에서 부동산은 단지 주거공간이 아닌 투자자산으로 주목을 받고 있습니다. 그래서 부동산 시장을 잘 예측한다면, 그만큼 자산증식으로 이어갈 수 있습니다. 따라서 부동산 가격에 영향을 주는 원인을 찾고, 그 원인이 현재 어떤상황인지 파악하고, 미래를 전망해볼 수 있다면, 좋은 투자성과로 이어갈 수 있습니다 1. 부동산의 수요와 공급 부동산은 다른 재화와 동일하게 수요와 공급으로 가격이 결정됩니다. 수요가 하락하면 가격은 하락하고, 공급이 하락하면 가격이 상승합니다. 따라서 부동산 가격을 예측하기 위해서는 부동산 수요와 공급을 예측하는 것이 중요합니다 하지만 부동산 수요는 다른 재화와 달리 투자수요와 실수요로 구성됩니다. 그래서 사용하면서 동시에 투자할 수 있는 자산은 부동산이 동일합니다. 그러면 가격을 변동시키는 요인은 투자수요와 실수요 중 어느...