전월세 초보에게 정보를 드려요. <전세사기 편>

전월세 초보에게 꼭 필요한 정보를 알려드립니다. 가장 흔한 전세사기 ' 전세값 부풀리기' 예) 3억원짜리 빌라를 3억 5,000만 원에 전세를 줍니다. 그리고 보증금을 돌려줄 만한 경제력이 없는 이에게 그 명의를 넘깁니다. 이렇게 되면 임차인은 보증금을 돌려받을 방법이 없어져서 어쩔 수 없이, 경매 or 무한임차를 하게 됩니다. 경매에서 그 주택을 낙찰 받기도 하는데, 낙찰가가 보증금보다 낮은 경우가 대다수라, 그 차액만큼 피해를 봅니다. 이런 수법에 속을수 있냐고 하는데, 혹할만한 계약조건이 문제입니다. 적은 계약금만 받고 나머지는 전세대출로 충당하게 한 뒤, 그 이자를 1년이나 일정기간 대신 내주겠다고 약속하는 것. 이러한 방법으로 많은 신혼부부나, 첫 전세대출받은 사람들이 속고 있다. 또 다른 방법..

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