사전청약 가성비 甲 왕숙2지구, 고양창릉

대출금리가 부담인 상황에서 이자 부담을 최대한 덜어낼 수 있는 사전청약에 더 눈이 가는 상황이다. 구축을 무리하게 사던 영끌족들은 현재 고통받고 있는데 현재는 청약, 경매, 급매물 위주로 접근하는것이 좋다.

이런곳들은 저렴한 분양가일 가능성이 크기 때문인데 국토부에서 발표한 3기 신도시 청약건에 살펴보자. 3기 신도시 분양가 남양주왕숙 1지구의 59, 74, 84타입 분양가는 4억 3천 ~ 5억 2천 수준이다. 교통호재가 깔렸지만, 북단에 위치해 망설여지기도 하는 곳이다.

그런데 84타입이 5억을 넘어버림. 왕숙2지구는 같은 타입 4억 1천 ~ 5억 6천 선이다.

서울 접근성이 좋은곳임. 같은 값이면 왕숙 2지구를 택하는게 좋다.

고양창릉도 동일한 타입 분양가는 4억 5천 ~ 6억 6천 수준. 가장 서울.....

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