동탄역 현대위버포레 분양가 괜찮을까?

100실 미만의 오피스텔은 정말 매력있는 곳이다. 일단 당첨되도 이력이 남지 않기 때문에 그때 고민해도 됨.

그리고 가장 중요한 포인트는 즉시 전매가 가능하다. 일단 분위기를 보고 어느정도 시세가 오를지 판단해서 프리미엄 여부를 예측할 수 있음.

일단 계약을 성사시키면 이후 중도금이 들어가야 하는데 오피스텔은 기본 60% 대출이 나옴. 적당한 선에서 대출을 통해 중도금을 이어갈 수 있는데 그때까지 내 돈 들어가지 않아도 되는 장점이 있다.

그러나 내년부터 DSR 규제가 적용되기에 본인 대출 총액을 잘 점검해서 진행해야함. 그러니 아예 당첨 후에 바로 전매로 들어가는것도 괜찮은 방법이다.

대신 요즘 오피스텔이 평형별 가격차가 확실하게 두는 상황임. 평형별 분양가를 잘 살피고 진입하자.

무턱대고 들어갔다가는.....

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