사전청약 포기하면 불이익이 있을까? 사전청약 부적격 불이익은? 공공, 민간 다르다!

부득이한 상황이 발생해서 사전청약 당첨 포기하는 경우에는 어떻게 될까? 공공사전청약인지, 민간사전청약인지에 따라 다르다! case1 공공사전청약 당첨자 자격을 포기하는 경우 당첨일부터 일정기간 공공 사전청약 참여가 제한된다 제한되는 기간: 수도권 1년, 수도권 외의 지역 6개월(투기과열지구 및 청약과열지역 1년), 위축지역 3개월 case2 민간사전청약 당첨자 자격을 포기하는 경우 제한없음! 당첨자 자격을 포기한 이후에 다른 사전청약 및 일반청약 신청이 모두 가능하다 case1과 case2를 보면 당첨자 자격포기 시 불이익이 없는 민간사전청약이 더 좋아보이지만 꼭 그렇지만은 않다. 이유가 뭘까? 공공사전청약으로 일단 당첨이 된 이후에도 더 좋은 조건의 일반청약(본청약)이 있다면 계속 도전할 수 있기 때문이다. 민간사전청약의 경우 다른 청약에 도전하려면 당첨자 자격을 포기해야 한다. case3 공공사전청약 부적격 판정으로 당첨 취소 case1과 동일하다. 당첨일부터 일정기간 공공 사전...

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