신혼희망타운 모기지 강제가입? 신혼희망타운 장점과 단점

신혼희망타운 모기지론 가입 필수? 신혼희망타운은 전용 모기지 상품이 존재합니다. 1.3%의 고정금리로 분양가의 최대 70%까지(최대 4억원 한도) 대출이 가능한 상품이에요 출처: 신혼희망타운 홈페이지 요즘 같은 금리 상승기에 1.3% 고정금리라니... 아주 환영할 일 인것 같지만! 저금리로 대출을 해주는대신 집을 팔거나 대출금을 전액 상환하는 시점에 기금과 수익공유를 해야합니다. 수익공유 비율은 최소 10%~최대 50% 자녀가 2명이면 최소 10%의 수익공유가 가능합니다. 자녀가 1명이면 최소 15%, 자녀가 없다면 최소 20%의 수익공유를 해야합니다. 출처: 신혼희망타운 수익공유 요약표 수익공유에서 가장 중요한 항목은 자녀 유무입니다. 안정된 주거환경을 제공하여 출산율을 높이기 위한 정책인거죠 자녀가 없다면 대출을 최소로 받고(30%), 오랜기간 주택을 소유해도 시세차익의 20%는 기금에 내야하는 구조입니다. 여기서 쟁점은 일정 분양가 이상(2022년 3억4천100만원)의 신혼희망...

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