[서평] 지성의 돈되는 부동산 1인 법인

책제목 : 지성의 돈되는 부동산 1인법인 지은이 : 지성 부동산 투자 멘토 겸 실전투자자 지성은 "법인"을 활용한 부동산 투자 전략에 대해 소개하고 있다. 책에서 나온 내용 중 인상깊었던 사항에 대해 메모해본다. (1) 세금을 획기적으로 절약할 수 있다. 케이스 BY 케이스이지만, 개인의 명의로 주택을 구매시 1주택일 경우에는 "양도세" 중과가 비교적 낮은편이나, 2주택 3주택으로 증가시 20%, 30% 추가 과세가 발생하게 된다. 이로 인해 양도차익에서 세금을 제하고 나면 실제로 투자자의 입장에서 확보할 수 있는 차익은 별로 없게된다. 하지만, 법인의 경우 법인세 10~25%에 법인추가과세 10~25% 정도로 다주택자 스탠스를 취하려는 사람에게는 절세할 수 있는 장점이 있다. 또한, 법인을 운영하면서 지출한 돈을 필요경비로 처리할 수 있어서 개인으로 거래한 것에 비해 절세할 수 있는 효과가 있다. (2) 주소지는 과밀억제권역을 피해서 하라 사업장의 주소지를 정해야 하는데, 법인의 ...

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