관리번호 : 97494 안녕하세요, 모텔25시 윤팀장입니다 --- 오늘은 1997.12.08경 건축되고 5층가량 되는 상업지역 모텔 (지목 대)을 소개해드리려고 합니다 304.15/1163.21정도의 규모이구요, 객실은 약 30개정도 됩니다 (욕실갯수 동일) 잔금일입주가능합니다,주출입구 기준방향은 남서향이구요, 주용도는 숙박시설입니다 ##사용승인일#층수#용도지역#지목#면적#욕실갯수#입주가능일#주출입구기준방향#주용도 --- 1억8천/1600만에 매출은 4500~5000만정도 됩니다 매출대비 월세가 약간 비싼감은 있지만, 투자금이 굉장히 저렴해서. 투자금액대비 수익률 레버리지가 뛰어납니다 2021년말~2022년초에 리모델링을 완료했구요, 시설상태는 A급입니다 (직원숙소 별도) 해당상권을 가보니, 낮에는 조용하다가, 6시이후부터 불야성이 되기 시작하더라구요 (방문확인 요망) 보증금 5억으로 임대를 하려면, 고민이 되겠지만, 보증금 1억8천으로하기는 가성비가 뛰어나 좋은 모텔이라고 생각됩니...
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