보증금을 지키는 전세권 설정 효력

법적으로 전세보증금을 지킬 수 있는 방법은 확정일자, 전세권 설정, 전세보증보험이 있습니다. 그 중 확정일자와 전세권 설정에 대해 헷갈리시는 분들이 많은데요. 그래서 오늘은 전세권 설정 효력과 확정일자 효력의 차이점에 대해 알아보도록 할게요! 전세권 설정 VS 확정일자 신고 1) 전세권 설정 전세권 설정은 민법을 근거로, 전세권자가 전세금을 지급하고 다른 사람의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용, 수익하기 위해 하는 등기를 말합니다. 전세권 설정을 하게 되면 그 집의 등기사항전부증명서를 보는 사람 누구나 해당 집에 세입자가 살고 있다는 사실을 바로 알 수 있답니다! 그러나 전세권 설정의 경우, 임차인은 임대인 동의없이 전세권을 설정할 수 없습니다. 비용의 경우 전세보증금 * 0.24%와 증..

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