보증금반환 소송으로 내전세금지키기

보증금반환소송 뜻 보증금반환소송이란? 임대차계약기간이 만료되었거나 만료될 예정인 상황에서 임대인에게 보증금을 돌려받지 못할 것이 예상되거나 받지 못하였을 경우 법원을 통해 보증금반환을 청구하는 소송입니다. 다만, 임대인에게 부동산을 인도하는 것과는 별개로 인도 의사를 임대인에게 전달해야 합니다. 보증금반환소송을 하는 이유 임대인과 임차인 간 임대차계약이 종료되고 보증금반환을 요청하였으나 거절 또는 무응답일 경우 법원을 통해 보증금반환을 청구하는 소송을 제기하고, 그럼에도 불구하고 보증금을 반환받지 못하였을 경우에는 보증금반환소송의 판결문(집행권원)을 가지고 부동산을 경매로 처분하여 보증금을 회수해야 하기 때문입니다. 보증금반환소송 절차와 기간 계약해지통보 주의점 사전에 임대인에게 임대차계약의 종료를 위한 해지통보는 꼭! 해야 하며, 만약 해지통보를 하지 않았다면 보증금반환소송의 제기 후 인용판결을 받기 어렵습니다. 사유는 계약이 종료되지 않았기 때문인데 임대인이 임차인에게 갱신거절의...

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