재개발 지분쪼개기 금지! 권리산정기준일 개념

안녕하세요~ 윤반장이에요. 재개발 사업 관련해서 말하다 보면 지분쪼개기 라는 말을 많이 듣게 되지요. 알 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 한 이 지분쪼개기가 뭔지 알아볼게요. 또한 지분쪼개기가 금지되는 기준 날짜인 권리산정기준일에 대해서도 같이 알아봅시다. 지분쪼개기가 뭔데? 지분이란, 전체 중에서 내가 차지하는 몫을 말하는 거잖아요? 재개발 구역의 전체 토지 면적 중에서 내 토지가 차지하는 몫을 말하는 거겠네요. 지분쪼개기는 하나의 지분을 쪼개서 더 작은 여러개의 지분을 만든다는 뜻이에요. 지분쪼개기는 왜 하는 건데? 재개발 구역 내에 지분이 있는 사람에게 입주권이 주어지거든요. 지분 하나를 여러 개로 쪼개면 그 쪼개진 각각의 지분 소유자들이 입주권을 얻게된다는 논리인 거죠. 즉 더 많은 입주권을 받기 위해서 지분을 쪼개는 거죠. 지분을 어떻게 쪼개는데? 토지나 집의 소유자 숫자를 늘리는 거예요. 어떻게 늘릴까요? 1. 필지를 분할해요. 땅은 우리 눈에 보이지 않는 선으로 나누어져...

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