부동산 구두계약도 계약일까요?(feat. 부동산 구두계약 효력과 입증방법)

안녕하세요 말로이룸입니다. 오늘은 부동산 구두계약에 관한 이야기를 해보려고 합니다. 얼마 전 월세 계약을 새로 하여 이사를 준비중에 있습니다. 월세 계약 시 기존 도배장판을 제거하고 새로 도배장판을하는 조건으로 계약을 했어요. 오늘 새로운 월세 집 도배 작업하는 날이였습니다. 그런데 임대인분에게 전화가 왔었습니다. 도배시 기존 벽지제거가 안된다며, 저에게 바로 도배 사장님을 바꿔주시더군요. 도배 사장님은 이것저것 상황 설명을 하시면서 '기존 도배지를 제거하고 도배작업을 하라는 소리는, 일을 하지 말라는 소리'라며 언성을 높이셨습니다. 그렇게 말씀하시며 '문제가 생기면 책임을 지시겠다'는 의사표시를 하시며, '책임'이란 단어를 자주 사용하셨습니다. 전화를 끊고 나니 정말 나중에 문제 생기면 어떡하지라는 생각이 들더군요. 유선으로 통화한 거라 녹음이 없어 입증할 방법이 없었습니다. 일반적으로 부동산 거래는 서면 계약으로 이루어지지만, 때로는 급한 상황이나 당사자 간의 신뢰가 있을 경우에...

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