전세에서 월세로 전환하는이유 전환율 계산

안녕하세요 말로이룸입니다. 요즘 집 구하기 참 어렵죠? 전세와 월세 중에서 무엇을 선택할지, 혹은 전세를 월세로 전환할 때 비용이 어떻게 되는지 궁금하신 분들 많으실 거예요. 얼마 전 있었던 제 지인의 사례입니다. 지인이 전세 만기가 되었는데 임대인분이 전세금을 올려달라고 했다더군요. 지인은 신규 아파트 청약에 당첨된 상황이었어요. 아파트가 지어지는 동안 다시 이사 가기도 번거롭고, 신규 아파트 대출로 인해 전세 대출이 추가로 어려운 상황이었어요. 그래서 기존 전세금은 그대로 하고 월 15만 원씩 추가로 입금하기로 합의했다고 하더군요. 추가로 지급하기로 한 15만 원은 어떻게 계산된 걸까요? 계산해 보니 월 10만 원만 지급해도 되는 상황이었고 지인은 임대인분이 달라는 대로 15만 원으로 합의를 한 상태였어요. 전환율을 상세히 파악하지 못해 일어난 일이죠. 다행히 지인분은 임대인과 월 10만 원으로 재합의는 하였습니다. 오늘은 전세를 월세로 전환했을 때 어떤 점을 고려해야 하고, 대...

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