경매 권리분석 , 말소기준권리 《부동산 경매 처음공부》

경매 권리분석 , 말소기준권리 설춘환 저자의 《부동산 경매 처음공부》 읽고.. 부동산/경매 416쪽 부동산 경매 처음공부 저자 설춘환 출판 이레미디어 발매 2019.01.15. 경매에 입문하는 초보자들에게 가장 어려운 건 권리 분석이다. 하지만 경매로 나온 물건이 100건이라면 그중에 권리 분석상의 문제가 될 만한 물건은 1~2건도 채 안 된다. 다만 그 1~2건의 물건에 대한 위험 때문에 권리 분석을 제대로 공부해야 한다. 모든 책임은 낙찰자가 부담해야 하기 때문이다. 지역분석, 물건 분석, 현장답사를 통해 내공을 단단히 하고 이해하고 암기할 것은 암기하자. 권리 분석의 핵심은 말소기준권리이다. 말소기준권리는 낙찰자가 낙찰받고 잔금을 납부하면 어떤 것은 소멸되고 또 어떤 것은 낙찰자가 인수하느냐의 기준이 되는 권리이다. 경매로 나온 부동산의 등기부등본을 보고 찾으면 된다. 등기부는 대법원 인터넷등기소에서 언제든지 발급받을 수 있다. 말소기준권리가 될 수 있는 권리, 기본 6가지 1...

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