증개축이 쉬운 h빔주택, 빔하우스

용도지역에 따라 건폐율과 용적율 차이가 있습니다.일반적으로 단독주택이 지어지는 용도지역은 도시지역의 경우 녹지지역, 비도시(읍/면)의 경우 관리지역입니다.녹지지역은 건폐율 20%에 용적율 80-100%이고 관리지역의 경우 생산/보전관리는 20%,80%이고 계획관리는 40%,100%입니다.건축 준공이 나고 일정 시간이 경과되게 되면도시의 녹지 지역은 1종 일반/전용 주거지역으로, 생산/보전관리는 계획관리로 도시 관리계획에 의거하여 변경됩니다.녹지 지역과 생산보전 관리지역은 건폐율이 20%이다 보니대지 100평의 경우 1층 바닥을 20평밖에 짓지 못하는 경우가 발생합니다.용적율은 남고 건폐율은 부족한 것입니다.1층 바닥이 20평인 경..........

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