후순위 담보대출 아파트 빌라 차이점 정리


후순위 담보대출 아파트 빌라 차이점 정리

가장 먼저 후순위 담보대출이 무엇인지부터 알아볼까요?주택을 구매할때 대출을 끼고 집을 사는것이 일반적입니다. 이렇게 소유자가 돈을 빌려서 집을 사거나 등기부상에 채권이 없는 상태에서 대출을 받았다면 우선순위 채권자로 등기부상에 등록이 되는데 이것이 선순위입니다. 선순위가 등록이될때에는 빌린돈보다 높은 비율로 금액을 설정하게 되는데 가장 적게는 110% 가장 많게는 150%까지 설정을 합니다. 예를들어 A라는 주택의 대출가능 한도가 2억일때 1억을 빌려서 집을 샀고 설정율이 120%라고 한다면 실제로 집에 걸려있는 선순위 설정금액은 1억2천이 되고 후순위 가능금액은 8천만원이 되는 방식으로 이루어지는것이 후순위 담보대.......


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