집 구매할 때 LTV는 무슨 뜻? 변경된 대출 규제 한 번에 알아보기


집 구매할 때 LTV는 무슨 뜻? 변경된 대출 규제 한 번에 알아보기

금융당국이 8월부터 대출 규제를 합리화한다고 밝혔어요. 해당 합리화 내용에는 생애 최초 주택 구매자의 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 확대하는 내용이 들어있어서 많은 관심을 끌고 있는데요. 금융위원회는 해당 개정안을 20일 의결하였고, 내달 1일부터 이를 시행할 거라고 해요. c LTV? 그게 뭔가요? LTV(Loan to Value)의 약자로 담보가치 대비 대출 비율을 말해요. 지금과 같은 주택 담보대출 시에는 주택의 담보가치 대비 최대 대출한도를 뜻해요. 예를 들어 만약 LTV가 50%이고 내 집의 가격 (담보의 가격)이 2억이라면, 내가 최대로 받을 수 있는 대출금액은 2억의 50%인 1억 원인 것인데요. 지금까지 주택 구매 이력이 없는 무주택자의 LTV는 60%~70%였어요. 정부는 이번 개정안을 통해 LTV를 80%까지 상승 조정한 건데요. 정부는 투자가 아닌 실제 거주를 위해서 집을 구하는 사람의 부담을 덜어주기 위해 이와 같은 결정을 내렸다고 해요. 그 외에...


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