서로 윈윈(win-win)할 수 있는 반전세와 전월세전환율

전월세전환율과 반전세 안녕하세요? 내가 살고 싶고 사고 싶은 집, 내집25 입니다. 임대부동산을 이용하여 거주하고 있는 가구의 경우 전세에서 월세로 그 형태가 바뀌는 경우가 종종 있습니다. 이유야 여럿 있겠지만, 대표적으로는 전세보증금을 올려줄 만한 돈이 부족해서가 가장 큰 이유입니다. 오르는 전세보증금만큼 월세액을 지급하기로 하고 계약을 맺는 경우가 많습니다. 예를 들어 4억짜리 전세집에 살고 있다가 집주인이 임대보증금을 3억 올려 7억으로 재계약을 하자고 하는 경우입니다. 이때 3억을 올려서 재계약을 맺던지 3억에 상당하는 월세를 매월 지급하는 것으로 계약을 맺는 방법도 있습니다. 이러한 계약 형태를 반전세라고 하는데, 오늘은 반전세의 월세를 계산하는 전월세전환율에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 반전세 반전세란 전세와 월세가 혼합된 임대차 계약을 말합니다. 사실 월세 자체도 보증금이 있는 형태이니 어떤 측면에서든 모든 월세가 반전세라고 볼 수 있겠지만, 통상적으로 완전한 전세였다...

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